DPE collectif : obligations et calendrier réglementaire pour les immeubles

Le DPE collectif est un diagnostic immobilier réalisé à l’échelle d’un immeuble entier. Contrairement au DPE individuel qui concerne un seul logement, le DPE collectif évalue la performance énergétique globale d’un bâtiment en copropriété ou d’un immeuble collectif. Il analyse notamment l’isolation, les murs, les planchers, les fenêtres, les systèmes de chauffage, la production d’eau chaude, la ventilation ainsi que les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre.

Ce DPE collectif permet aux copropriétaires et aux syndics de connaître l’état énergétique du bâtiment et d’identifier les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique de l’immeuble, réduire les charges énergétiques et améliorer le confort des occupants. Depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, le DPE collectif est devenu progressivement obligatoire pour les copropriétés équipées d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif. C’est aujourd’hui une obligation pour toutes les copropriétés.

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié disposant des compétences réglementaires nécessaires. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf en cas de modification importante du bâtiment ou de travaux influençant sa performance énergétique. Avec Diag'Est, les copropriétés bénéficient d’un accompagnement complet pour réaliser leur DPE collectif dans le respect des obligations réglementaires et disposer d’un rapport fiable pour préparer leurs projets de rénovation énergétique.