DTG : un diagnostic immobilier qui vise à conserver les copropriétés en bon état 

À quel moment est-il obligatoire de réaliser le diagnostic technique global ?

Le diagnostic technique global (DTG) fait partie intégrante des diagnostics immobiliers à réaliser dans un immeuble de copropriété ancien. Il est chargé d’aider les copropriétaires à prendre une décision concernant la nécessité de réaliser des travaux destinés à conserver l’immeuble et à le rendre plus performant du point de vue énergétique.

Le DTG est exigé dans deux cas précis : la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou dans un contexte d’injonction de le réaliser émanant de l’administration, due à la présence de nombreux désordres. Le DTG reste aussi un diagnostic volontaire, que toute copropriété peut faire réaliser sur décision de l’assemblée générale.

Quel est l’objectif du DTG à long terme ?

Le DTG établit un bilan complet de la situation de la copropriété, de l’état visible de ses parties communes et équipements collectifs à la liste des travaux à envisager sur les dix prochaines années. Cette vision globale de la copropriété passe aussi par une étude de l’amélioration de son potentiel en matière de performance énergétique et climatique et de la situation du syndic au regard de ses obligations législatives et réglementaires.

Ce dossier conséquent regroupe toutes les données nécessaires pour anticiper l’avenir de la copropriété et conserver durablement sa valeur. Diag’ Est accompagne les syndics et les copropriétaires dans cette démarche, avec professionnalisme, rigueur et pédagogie.